近日市公積金管理中心

整理發(fā)布了5月公積金熱點(diǎn)問(wèn)答

(相關(guān)資料圖)

事關(guān)商轉(zhuǎn)公、公積金提取及繳存等業(yè)務(wù)

趕緊一起來(lái)了解看看

有沒(méi)有咱們關(guān)心的問(wèn)題吧～

商轉(zhuǎn)公放款以后，是否可以在房證上加名?

如果選擇的是順位抵押方式辦理的商轉(zhuǎn)公貸款，必須將原銀行剩余的貸款余額結(jié)清并且原銀行辦理抵押登記注銷后，才能辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。

如果選擇的是先還后貸方式辦理的商轉(zhuǎn)公貸款，在公積金貸款發(fā)放后，即可持相關(guān)手續(xù)到貸款管理部辦理。

需要先還后貸的商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，在預(yù)審時(shí)需要預(yù)約嗎?

最優(yōu)的辦理方式是先到公積金中心進(jìn)行試算和預(yù)審，確定是否符合商轉(zhuǎn)公的辦理?xiàng)l件，以及貸款的額度是否滿足自身需求，然后再進(jìn)行預(yù)約。如果您先預(yù)約，再進(jìn)行試算和預(yù)審也是可以的，若符合條件就可以去原銀行做提前結(jié)清貸款和辦理抵押登記注銷，然后再到中心辦理商轉(zhuǎn)公貸款。

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都有哪些銀行貸款購(gòu)房，可以申請(qǐng)按月提取?

提取住房公積金償還購(gòu)房商業(yè)貸款本息有兩種方式，一種是按年申請(qǐng)?zhí)崛?，即每年只可提取一?另外一種是按月委托提取，即提取申請(qǐng)人與公積金中心簽定《住房公積金委托按月提取協(xié)議》，中心按委托提取協(xié)議約定，按月提取申請(qǐng)人住房公積金賬戶資金償還商業(yè)貸款。目前，購(gòu)房商貸銀行為建設(shè)銀行、盛京銀行、工商銀行和交通銀行的職工可以選擇按月提取的方式。中心還會(huì)陸續(xù)增加與其它銀行的合作。

p.s.說(shuō)到公積金提取，沈陽(yáng)公積金提取政策有如下優(yōu)化調(diào)整哦！

1、分類調(diào)整租房提取額度

職工租房未辦理房屋租賃登記備案的：?jiǎn)紊砺毠ぷ夥刻崛☆~度不超過(guò)1400元/月；已婚職工本人及配偶合計(jì)提取額度不超過(guò)2200元/月。

職工租房已辦理房屋租賃登記備案的：按實(shí)際房租支出提取住房公積金，且單身職工租房提取額度不超過(guò)1800元/月；已婚職工本人及配偶合計(jì)提取額度不超過(guò)2800元/月。

多子女家庭職工或租住保障性租賃住房職工，已辦理房屋租賃登記備案的：職工本人及配偶合計(jì)提取額度按照實(shí)際房租支出足額保障。

2、合理提高租房提取頻次

未辦理委托按月提取的租房職工，可不定期提取住房公積金支付房租，最大提取頻次為12次/年。職工本人及配偶當(dāng)年合計(jì)租房提取額度，按相應(yīng)提取情形不超過(guò)年度實(shí)際房租支出或租房提取額度上限。

本辦法自2023年6月1日起執(zhí)行。除本辦法所涉及的內(nèi)容外，租房提取住房公積金的申請(qǐng)條件、辦理要件、辦理流程等仍按現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行。

小編提醒：打開【沈陽(yáng)本地寶】，在聊天對(duì)話框回復(fù)公積金提取，即可獲取各類提取辦理指南及線上辦理入口/線下辦事地址。

靈活就業(yè)繳存人員是否可以調(diào)整繳存基數(shù)?

繳存基數(shù)與比例確定后繳存人應(yīng)當(dāng)按月連續(xù)繳存住房公積金。繳存基數(shù)與比例每年可調(diào)整一次，調(diào)整后當(dāng)年內(nèi)繳存基數(shù)與比例應(yīng)保持不變。繳存額度不能突破當(dāng)期沈陽(yáng)住房公積金規(guī)定的繳存額度上、下限規(guī)定。

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看完以上問(wèn)答

大家的疑問(wèn)有沒(méi)有得到解答呢～

若還有相關(guān)疑惑

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